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莲池:

2018-07-19 23:25 来源:东南网

  莲池:

  对农民工来说,城市社会保障的“门槛”太高、覆盖面太小,许多人连最基本的社会保险都没有,包括工伤保险。杭州城研中心在这方面起步早、动作快、成效大,所采用的研究方法也是前瞻的、全新的和有效的。

2012年6月1日起杭州正式实施了《杭州市流动人口服务管理条例》,从立法层面保障了外来务工人员合法权益,让他们知道,自己作为新杭州人,符合什么条件可以享受什么政策。当然,城镇化不仅仅是城区面积的扩大、城市人口占全人口比例的提高以及由此带来的各种问题,更是一项涉及经济、社会、文化等全局的重大社会工程。

  新华社浙江分社、中国城市报、浙江在线、钱江晚报、都市快报等媒体对论坛进行了宣传报道。对于具体的大型保障房项目而言,初始人口的经济状况与其原来的经济状况、受城镇化影响程度和获取的补偿有关,也与其入住后的就业机会、公共服务和个人、家庭因素有关;通过市场进入的人口的经济状况则主要与该住区的区位条件和市场吸引力有关。

  在推进中国特色新型城镇化持续健康发展进程中,“钱从哪里来和去、地从哪里来和去、人从哪里来和去、手续怎么办”这“四大难题”是不容回避的。传统的城市规划注重通过城市空间结构的拓展来提升和完善城市功能,当把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳等理念融入城市规划全过程,城市规划也随之应当从宏观视角逐步聚焦中观、微观层次,突出在底线约束的前提下,在规划上优化宜居空间布局,推动城市走上优化结构、集约发展、品质提升的转型之路。

结合工业建筑历史,在保护的前提下积极向博物馆、图书馆等公益性项目转化,打造集“收藏、研究、展示、教育、宣传”等功能于一体兼容性博物馆,利用宾馆、餐厅、写字楼等作博物馆,创新博物馆运行模式,创造博物馆型旅游产品。

  结合城市规划发展布局,顺应整体城市结构,融入片区发展,打造“吃、住、行、游、购、娱”六位一体的休闲旅游产业,以TOD发展的理念分析旅游产业客源市场,以“生态人文环境+工业历史积淀+中高端设施功能保障”的组合优势特色,吸引游客从过境游转变为在地游,从观光游转变为休闲游,从浅层次感知到深层次体验。

  (2)混合用地的开发应注重发挥规划的控制、引导和协调作用,针对不同性质用地,分类指导,因地制宜,采取不同的规划指引策略。生态省建设规划纲要编制启动,林业生态省建设规划有序实施,“十一五”期间,我省万元生产总值能耗累计下降约20%,化学需氧量和二氧化硫排放总量分别下降%和%,全面完成国家下达我省的节能减排任务,保持了环境保护与经济社会协调发展的良好态势,探索走出了一条不以牺牲生态和环境为代价的“三化”协调发展之路。

  哪个地方法治环境好,哪个地方科学发展观落实得好,那个地方就能发展得又快又好。

  与城市居民相比,流动人口在多方面处于弱势地位,在社会融入过程中往往要依靠自身的力量,而且能否成功融入城市生活还要受多种因素的影响,如政策支持因素、子女教育问题等。广大企业要履行环保责任,推进绿色经济。

  继去年成功举办首届城市学高层论坛之后,今天,第二届城市学高层论坛在美丽的杭州召开,这是中国城市学研究领域取得的又一重要进展。

  二要持续改善城乡环境面貌。

  第二次世界大战后,欧亚许多被战火摧毁的城市面临重建问题。在宜居环境营造上,需重视建成空间设计、公共空间设施、开放空间环境。

  

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互联网家装龙头齐家网商业模式及经营分析系列(四)

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20 朱茜 ? 2018-07-19 18:13:34  来源:前瞻产业研究院 E1081G0
第一,加快建设全省铁路网特别是高铁网。

商业模式:轻资产的平台型模式

1、企业收入来源

齐家网收入来源主要有网上商城流量费,体验店租金及流量费,团购收入,来自齐家钱包的利息收入。目前,其百分之七十以上的收入都来自网上商城和团购收入。未来随着其线下体验店逐渐建立并宣传开来,来自体验店的收入会大幅增长;来自齐家钱包沉淀资金的利息收入也会有所增长。

据前瞻产业研究院深度访谈资料,齐家网毛利率在30%左右,创造高毛利率的产品主要是非标准化的产品,如橱柜、地板、衣柜等,这些多是小品牌,齐家议价能力较强;而像立邦漆、科勒卫浴、西门子开关这类一线品牌的标准化产品,齐家议价能力较弱,赚取毛利率相对较低。

图表1:齐家网收入来源分析

齐家网收入来源分析

资料来源:前瞻产业研究院整理

在齐家商城上,商品品类不同、商城区域不同,收取的费用也不尽一致。技术服务年费按分站不同分3000/6000/10000三等;质保金按品类及区域不同有2000/5000/10000三等;商城返点按具体品类不同分2%/3%/4%/5%四等;商城积分统一按0.5%收取。具体情况如下表所示:

图表2:齐家商家收费情况明细(单位:元/年,%)

齐家商家收费情况明细(单位:元/年,%)

资料来源:前瞻产业研究院

2、企业成本构成

齐家网的成本构成主要包括线上商城运营成本、体验店成本、研发成本及其他成本(包括员工工资、线下团购活动支出成本等)。

图表3:齐家网成本构成分析

齐家网成本构成分析

资料来源:前瞻产业研究院

3、盈利模式总结

从盈利点来看,齐家是轻资产的平台型企业,通过在装修、商城和团购三大业务领域内拓展相关业务,齐家盈利点比较宽——像团购的各类广告费、商城的佣金、钱包的利息等。因此,虽然齐家网是近几年刚发展起来的电子商务企业,但没有其他电子商务企业通过烧钱获取用户的顽疾,而是保持了较好的现金流和盈利能力,2006年便开始盈利;这主要得益于齐家所拓展的各类盈利点。

从盈利的可持续性来看,由于齐家主要是向商家收取佣金,向消费者免费的方式;齐家针对C端家装消费者痛点,设计出中介服务保障其权益,实现了口碑传播,进而形成巨大的消费者流量,以此增强B端商户粘性。只要齐家能够一如既往地创新服务体系,该盈利模式的可持续性是非常好的。

O2O运营评价

总体上来看,齐家网在流量优势、产品价格竞争力、线下服务优势等方面都做得很好,目前需要提升家装业务的发展速度。

图表4:齐家网O2O运营评价

齐家网O2O运营评价

资料来源:前瞻产业研究院整理

以上分析均来自于前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国互联网家装行业市场前瞻与解决方案深度分析报告

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2018-2023年中国互联网家装行业市场前瞻与解决方案深度分析报告
2018-2023年中国互联网家装行业市场前瞻与解决方案深度分析报告

第一章首先分析互联网家装兴起的背景:传统家装行业产业链冗长,运行效率低下,无法解决消费者痛点;互联网家装面临良好的政策、经济、社会和技术环境,同时又有传统家装...

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